房屋售出后，原房主需负责吗？

2025-03-24

房屋售出后，买家改变用途引发事故，原房主通常不负责。依据《合同法》等，责任归属以产权登记为准，已过户则由买方承担。未及时过户可能导致卖方需担责，引发法律纠纷和赔偿。
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房屋售出后事故责任，常依据产权登记处理，已过户由买方担责，未过户卖方负责。选择处理方式时，应首先确认产权归属，已过户则告知买方自行处理，未过户需协助买方处理或承担相应责任。
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售出房屋事故责任看产权。1.已过户：明确告知买家自行承担责任，原房主无需介入。2.未过户：需协助买家处理事故，或根据事故情况承担相应法律责任，并尽快完成过户手续，避免后续纠纷。

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