开发商一直未办理房产证，维权途径有哪些？

2025-03-07

您可以先与开发商协商，协商无果可诉诸法律。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商逾期未办房产证需承担违约责任。长期不处理可能导致您权益受损，如房屋无法合法交易、影响子女入学等。
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对开发商不办房产证，常见处理方式有协商和法律诉讼两种。建议先尝试与开发商友好协商，明确责任与解决方案；若协商无果，则应准备相关证据，通过法律途径维权，确保自身权益不受侵害。
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开发商未办房产证，可这样处理：1.协商：与开发商沟通，要求尽快办理房产证，明确办理时间和违约责任。2.诉讼：若协商无果，准备购房合同等证据，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并尽快办理房产证。同时，可申请法院强制执行，确保权益得到保障。

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