物业负不负责车位规划

2025-03-27

针对您提出的问题，如果物业和业主之间有合同约定但内容不明确，关于物业对车位规划的责任，需依据《民法典》合同编的相关规定来界定。根据解答内容，此时应结合其他情况来判断物业的责任，比如看双方是否有过错，车主是否在指定位置停车等。若因物业未尽到合理管理义务导致车位规划不当，给业主造成损失，物业可能需承担相应责任。
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从法律角度，物业在车位规划方面应尽到以下基本义务：明确车位规划方案，确保车位符合相关规定；在合同中清晰约定物业对车位的责任和义务；对车位进行合理管理，确保车位使用有序；在车位使用过程中，对业主的合理诉求给予及时响应和处理。
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在不同情况下，业主维护车位规划权益的操作如下：1.若合同约定物业承担保管义务，车辆受损时可要求物业赔偿；2.若合同约定仅为场地租赁，车辆受损时需自行处理；3.若合同不明确，可依据实际情况，如物业过错程度，与物业协商或通过法律途径解决。

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