和朋友合买一套房子，这样可以吗？

2025-04-26

可以合买，房屋可登记在双方名下，属于按份共有。《商品房销售管理办法》规定商品房买卖需订立书面合同，《民法典》规定不动产可由两个以上个人按份共有。未及时明确份额，若出现纠纷，可能产生产权不清晰的风险。
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可以合买。具体操作：1.明确双方份额；2.签订书面购房合同；3.在房产证上登记双方名字，注明份额。未明确份额时，按出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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常见的处理方式是明确产权份额并签订书面合同。根据《民法典》，按份共有人需按照份额享有所有权，建议双方协商明确各自份额，并签订详细的房屋买卖合同，以避免后续纠纷。

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