无预售许可证的楼房预售行为，是违反了什么法

2025-05-18

无预售许可证的楼房预售违法。依据《城市商品房预售管理办法》，未取得许可证不得预售，否则将依《城市房地产开发经营管理条例》处罚。严重后果包括合同无效、罚款及信誉损失。
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常见处理方式为举报或起诉。发现无预售许可证的预售行为，可向房地产管理部门举报，或向法院起诉开发商违法。选择方式需根据具体情况及证据充足程度决定。
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无预售证预售违法。处理方式：1.收集证据，如广告、合同等；2.向房地产管理部门举报，提供详细情况；3.或咨询律师，准备材料起诉开发商，要求赔偿。

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